Beschreibung
Über den Dächern von Aalen erwartet Sie eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung, die modernes Wohnen mit gelungener Raumaufteilung und besonderem Flair verbindet.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich überzeugt durch klare Linien und eine außergewöhnlich helle Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die großzügige Glasfront, die den Innen- und Außenbereich optisch perfekt miteinander verbindet und für viel Licht sowie einen modernen Charakter sorgt. Der hochwertige Boden und die dezente Farbgestaltung verleihen dem Raum eine moderne, stilvolle und zugleich wohnliche Note. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet praktische Arbeits- und Stauraumflächen.
Ein weiteres, vom Wohnraum aus zugängliches Zimmer bietet sich perfekt als Home-Office, privater Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort an. Der unmittelbare Zugang zur großen Dachterrasse schafft dabei eine besondere Verbindung zwischen Außen- und Innenbereich.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer präsentiert sich als behaglicher und zugleich stilvoller Rückzugsort mit Zugang zum großzügigen Tageslichtbad. Die harmonische Verbindung von Schlafzimmer und Badbereich schafft den Charakter einer privaten Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, behindertengerecht gestaltetes Duschbad, das möglichst barrierearmes Wohnen ermöglicht.
Die Dachterrasse als außergewöhnlicher Außenbereich für alle, die urbanes Leben, Sonne, Privatsphäre und großzügigen Freiraum miteinander verbinden möchten. Sie bietet viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und stilvolles Wohnen im Freien. Die hochwertige Überdachung im hinteren Bereich mit modernem Lamellenvordach bietet optimalen Schutz vor Sonne und Regen. Die elektrisch gesteuerten Lamellen lassen sich flexibel an die jeweilige Wetterlage anpassen. Bei einsetzendem Regen sorgt ein Regensensor automatisch für zusätzlichen Schutz. Die Glasfront zum Zuschieben und zwei elektrische Seitenmarkisen ermöglichen es, diesen Bereich bei Bedarf nahezu vollständig zu verschließen.
Zum Verkauf steht zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz aus einer Gruppe von insgesamt fünf Stellplätzen, bei denen die Installation einer Wallbox möglich ist. Die übrigen Stellplätze der Tiefgarage verfügen nicht über diese Möglichkeit.
Zur Wohnung gehört noch ein großer, separater Kellerraum, der zusätzlich Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die hochwertiges Wohnen, urbanes Leben, Sonne, Privatsphäre und großzügigen Freiraum miteinander verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich überzeugt durch klare Linien und eine außergewöhnlich helle Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die großzügige Glasfront, die den Innen- und Außenbereich optisch perfekt miteinander verbindet und für viel Licht sowie einen modernen Charakter sorgt. Der hochwertige Boden und die dezente Farbgestaltung verleihen dem Raum eine moderne, stilvolle und zugleich wohnliche Note. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet praktische Arbeits- und Stauraumflächen.
Ein weiteres, vom Wohnraum aus zugängliches Zimmer bietet sich perfekt als Home-Office, privater Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort an. Der unmittelbare Zugang zur großen Dachterrasse schafft dabei eine besondere Verbindung zwischen Außen- und Innenbereich.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer präsentiert sich als behaglicher und zugleich stilvoller Rückzugsort mit Zugang zum großzügigen Tageslichtbad. Die harmonische Verbindung von Schlafzimmer und Badbereich schafft den Charakter einer privaten Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, behindertengerecht gestaltetes Duschbad, das möglichst barrierearmes Wohnen ermöglicht.
Die Dachterrasse als außergewöhnlicher Außenbereich für alle, die urbanes Leben, Sonne, Privatsphäre und großzügigen Freiraum miteinander verbinden möchten. Sie bietet viel Platz für Entspannung, gesellige Stunden und stilvolles Wohnen im Freien. Die hochwertige Überdachung im hinteren Bereich mit modernem Lamellenvordach bietet optimalen Schutz vor Sonne und Regen. Die elektrisch gesteuerten Lamellen lassen sich flexibel an die jeweilige Wetterlage anpassen. Bei einsetzendem Regen sorgt ein Regensensor automatisch für zusätzlichen Schutz. Die Glasfront zum Zuschieben und zwei elektrische Seitenmarkisen ermöglichen es, diesen Bereich bei Bedarf nahezu vollständig zu verschließen.
Zum Verkauf steht zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz aus einer Gruppe von insgesamt fünf Stellplätzen, bei denen die Installation einer Wallbox möglich ist. Die übrigen Stellplätze der Tiefgarage verfügen nicht über diese Möglichkeit.
Zur Wohnung gehört noch ein großer, separater Kellerraum, der zusätzlich Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die hochwertiges Wohnen, urbanes Leben, Sonne, Privatsphäre und großzügigen Freiraum miteinander verbinden möchten.
Lage
Die zentrale Innenstadt Lage macht diese exklusive Penthouse Wohnung zu etwas Besonderem. Hier leben Sie im Herzen von Aalen und können täglich am pulsierenden Leben teilnehmen. Ganz nach der Devise: Mittendrin statt nur dabei.
Aalen selbst ist mit seinen rund 67.000 Einwohnern der Mittelpunkt Ostwürttembergs. Die Attraktivität der Stadt rührt einerseits auf Grund der schönen, teils mittelalterlichen Innenstadt mit Fußgängerzone, andrerseits ist Aalen Sitz vieler namhaften Firmen mit Weltruhm.
Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß zu erreichen. Ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Von hier gelangen Sie nach Stuttgart in weniger als einer Stunde mit Bahn oder Pkw - auch die Nord-Süd Achse A7 (Würzburg-Ulm) ist in weniger als 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der zentrale Omnibusbahnhof ZOB, sowie Bahnhof der Deutschen Bahn ist nur wenige Schritte entfernt und führt Sie bequem in alle Himmelsrichtungen.
Kommen Sie nach Aalen, wir freuen uns schon auf Sie!
Aalen selbst ist mit seinen rund 67.000 Einwohnern der Mittelpunkt Ostwürttembergs. Die Attraktivität der Stadt rührt einerseits auf Grund der schönen, teils mittelalterlichen Innenstadt mit Fußgängerzone, andrerseits ist Aalen Sitz vieler namhaften Firmen mit Weltruhm.
Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß zu erreichen. Ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Von hier gelangen Sie nach Stuttgart in weniger als einer Stunde mit Bahn oder Pkw - auch die Nord-Süd Achse A7 (Würzburg-Ulm) ist in weniger als 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der zentrale Omnibusbahnhof ZOB, sowie Bahnhof der Deutschen Bahn ist nur wenige Schritte entfernt und führt Sie bequem in alle Himmelsrichtungen.
Kommen Sie nach Aalen, wir freuen uns schon auf Sie!
Ausstattung
Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
Große Schallschutzfensterfronten für viel Tageslicht
Moderne Einbauküche mit allen Geräten
Großer überdachter Balkon mit Wintergarten
Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug bis vor die Wohnung
Große Schallschutzfensterfronten für viel Tageslicht
Moderne Einbauküche mit allen Geräten
Großer überdachter Balkon mit Wintergarten
Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug bis vor die Wohnung
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.
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