Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Aalen-Rauental, einer kleinen, ländlich geprägten Siedlung im westlichen Aalener Stadtgebiet. Rauental gehört zur Ortschaft Unterrombach-Hofherrnweiler und liegt in unmittelbarer Nähe zu Oberrombach, Mädle und Unterrombach.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Ruhe, den dörflichen Charakter und die reizvolle Landschaft aus. Direkt im Umfeld prägen Wiesen, Felder und landwirtschaftlich genutzte Flächen das Landschaftsbild. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgedehnten Aufenthalten in der Natur ein. Auch der Blick über die offene Landschaft vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre.
Trotz der naturnahen Lage ist die Aalener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten gut erreichbar. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Bereich Unterrombach-Hofherrnweiler befinden sich in erreichbarer Entfernung.
Fazit: Die Immobilie verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit der guten Erreichbarkeit der Stadt Aalen!
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Ruhe, den dörflichen Charakter und die reizvolle Landschaft aus. Direkt im Umfeld prägen Wiesen, Felder und landwirtschaftlich genutzte Flächen das Landschaftsbild. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgedehnten Aufenthalten in der Natur ein. Auch der Blick über die offene Landschaft vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre.
Trotz der naturnahen Lage ist die Aalener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten gut erreichbar. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Bereich Unterrombach-Hofherrnweiler befinden sich in erreichbarer Entfernung.
Fazit: Die Immobilie verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit der guten Erreichbarkeit der Stadt Aalen!
Ausstattung
Wohnung Untergeschoss ca. 75 m² (vermietet Kaltmiete 528,- €)
Wohnung Erdgeschoss ca. 122 m² (frei)
Wohnung Dachgeschoss ca. ..... (frei)
2 Garagen und 5 Stellplätze vor dem Haus, 1 Fertiggarage 1984 rückseitig
Solarthermie Warmwasser 1993
Untergeschoss Fenster neu 1997
Dachgeschoss 1 Fenster neu 1998
Erdgeschoss Küche, Esszimmer Fenster neu Holz-Alufenster 2001
Öl-Zentralheizung 2011
2013: 7 Rollläden neu
2001 Klinkerfassade neu und gedämmt
große Dachterrasse
Wohnung Erdgeschoss ca. 122 m² (frei)
Wohnung Dachgeschoss ca. ..... (frei)
2 Garagen und 5 Stellplätze vor dem Haus, 1 Fertiggarage 1984 rückseitig
Solarthermie Warmwasser 1993
Untergeschoss Fenster neu 1997
Dachgeschoss 1 Fenster neu 1998
Erdgeschoss Küche, Esszimmer Fenster neu Holz-Alufenster 2001
Öl-Zentralheizung 2011
2013: 7 Rollläden neu
2001 Klinkerfassade neu und gedämmt
große Dachterrasse
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.
